Ora una delle più grandi destinazioni turistiche d’Europa sta entrando in azione. La città italiana di Firenze ha annunciato l’intenzione di vietare nuovi affitti a breve termine come Airbnb.

La nuova legislazione, che sarà votata mercoledì prossimo e dovrebbe essere in vigore fino a novembre, proibirà a qualsiasi altra proprietà del centro storico di essere registrata come affitto a breve termine.

Il sindaco di Firenze Dario Nardella ha detto alla CNN che la legislazione risponde a “un’emergenza di deregolamentazione totale”.

“Stiamo assistendo ad un graduale aumento dell’afflusso di turisti, ulteriormente aumentato dopo la pandemia”, ha aggiunto.

I dati del Comune mostrano che il 75% degli affitti brevi a Firenze sono concentrati in appena il 5% del territorio comunale: il centro storico della città, culla del Rinascimento e patrimonio mondiale dell’UNESCO. La legislazione mira a porre rimedio a questa percentuale del 5%.

Se approvata, la legislazione vieterebbe la registrazione di nuovi affitti a breve termine in centro. Inoltre, nel tentativo di incentivare i contratti residenziali, qualsiasi proprietario che converta Airbnb in un affitto residenziale a lungo termine riceverà un’esenzione dall’imposta sulla proprietà su quell’edificio per tre anni.

La legge non sarà retroattiva: chi già possiede un affitto a breve termine potrà mantenerlo. Secondo i media locali, dall’annuncio del provvedimento sono state effettuate circa 4.000 nuove registrazioni. Alcuni operavano già illegalmente; altri stanno avanzando richieste per prendere in considerazione in futuro l’affitto delle loro proprietà tramite Airbnb.

Nardella ha detto che le autorità stanno adottando misure per proteggere il patrimonio mondiale di Firenze.

“Imponiamo un semplice divieto nell’area UNESCO per adempiere alle nostre responsabilità di tutelare l’identità culturale e materiale del centro storico e per mitigare l’effetto dell’aumento degli affitti in città – che è direttamente collegato all’aumento dei canoni a breve termine turismo. affitti.”

Invitando il governo ad approvare urgentemente la legislazione nazionale, Nardella ha detto che le autorità di Firenze “si sono rimboccate le maniche perché da troppo tempo chiediamo una regolamentazione che non arriva mai”.

E ha aggiunto: “Non possiamo vedere il nostro centro storico cambiare e non possiamo affrontare tutti i problemi dei cittadini che non riescono a trovare un appartamento in affitto. Di fronte all’inerzia del governo e del Parlamento è nostro dovere agire per porre fine a questa emergenza sociale.

Non tutti sono felici. Lorenzo Masi, consigliere del movimento politico populista Cinque Stelle, si è chiesto “che cosa accadrà a chi non affitta un immobile in modo imprenditoriale, ma affitta, ad esempio, una stanza della casa in cui vive – in molti casi per compensare costi”.

“Avremmo bisogno di piani che includano questo tipo di situazioni, in cui i gruppi più svantaggiati non sono paragonati a coloro che lavorano semplicemente in un’azienda”, ha affermato.

Un portavoce di Airbnb ha dichiarato alla CNN: “Riconosciamo le sfide che devono affrontare le città storiche in Italia e vogliamo aiutarle. Abbiamo proposto una normativa nazionale per gli affitti brevi in ​​Italia che sia chiara e semplice da seguire e che garantisca un home sharing responsabile in ogni città. »

Per alcuni, le proposte non sono abbastanza lungimiranti. “Quello che ha fatto il sindaco è grandioso, ma senza i controlli non basta”, ha detto Veronica Greci, proprietaria della guesthouse Velona’s Jungle, alle porte del centro di Firenze. Greci descrive quanto il settore degli affitti a breve termine sia gestito come “poco professionale e selvaggio”, con molti proprietari che gestiscono gli affitti senza denunciarli alle autorità.

Greci – che racconta che quando recentemente ha cercato personale addetto alle pulizie, le aziende si sono offerte di lavorare con lei a condizione che pagasse l’80% in contanti, dichiarando solo il 20% al fisco – dice che se le autorità controllano le proprietà e seguono le regole denaro, il numero di affitti simili a Airbnb diminuirebbe naturalmente.

“Lo fanno tutti [închirierea pe termen scurt] ora perché è facile: non costa nulla. Se costringi le persone a farlo professionalmente, il numero [de Airbnb-uri] cadrebbe subito, perché non ne varrebbe la pena. »